Hooldus ja haldus

Ainult puhtad keskkütte- ja jahutussüsteemid tagavad väikesed ekspluatatsioonikulud

Bauer Veetehnika OÜ Lõuna-Eesti juht Ilmar Sild näitab, millised näevad seest välja malmist keskkütteraadiaatori ribid enne ja pärast püsiläbipesusüsteemi Bauer paigaldamist.

Peaaegu igas Eestimaa linnas on keskküttesüsteeme, mis on ehitatud esimese Eesti vabariigi ajal. Nii Tallinnas, kui Tartus ja Pärnus, samuti paljudes väikelinnades ja alevites on üle 80 aasta
tagasi ehitatud küttesüsteemid, mis töötavad tõrgeteta siiamaani. See tähendab,  et korras keskküttesüsteemid kestavad inimese eluea. Mis on siis põhjus, et paljud, juba 25-35 aasta vanused kesküttesüsteemid on amortiseerunud ja nõuavad väljavahetamist. On teada, et 80 % kesküttesüsteemidest vahetatakse välja sellepärast, et torud, soojusvahetid ja boilerid on ummistunud. Ainult väike protsent torustikust vahetatakse välja seoses läbiroostetamisega.

Kui arvestame sellega, et 85 korteriga korrusmaja keskküttesüsteemi väljavahetamine võib maksta 80 tuhat eurot, on tegemist väga suurte summadega. Tulebki välja, et korterielanik tegeleb  koguaeg torustike renoveerimislaenu maksmisega. Siit ka tõdemus; mida paremini keskküttesüsteeme hooldame, seda kauem need kestavad. Pole ju saladus, et korras keskküttesüsteemide kasutamine on energiasäästlik – tarbijale jääb rohkem raha taskusse.

Põhjusi, miks keskküttesüsteemid korrast ära lähevad, on mitmeid. Kõige tavalisem on ajapikku tekkinud ummistused. Torud lähevad lihtsalt umbe ja soojus ei jõua kohale. Selles on paljuski
süüdi tarbijad ise. On ka praegu korrusmaju, kus keskküttesüsteemist lastakse suveks vesi välja ja arvatakse, et niiviisi roostetavad torustikud vähem. On maju, kus lekked keskküttesüsteemist
on nii suured, et ööpäevas tuleb lisada juurde suur kogus lisavett. Suveks pannakse seisma kõik pumbad ja lülitatakse keskküttesüsteem välja. Sellest ka igasügisene suur avariide arv. Terve suve seisnud pumbad on kinni jäänud ja põlevad käivitamisel läbi. Soojusvahetitesse on tekkinud sade, kinni on jäänud termoregulaatorid ja reguleerklapid. Mitme kuu vältel on torustikesse tekkinud õhukotid, millest on raske lahti saada. Kuidas on üldse võimalik hoida keskküttesüsteemi tasakaalus, kui torustikud on sadet ja ummistusi täis. Nii mitmelgi korrusmajal tasakaalustatakse kütteperioodi jooksul keskküttesüsteemi mitu korda. Continue reading

Et talvel tuba soe oleks!

Pakume ka sel aastal ülimenukakas kujunenud surveproovi tegemist väljaspool tööaega ehk 17.00-20.00 hinnaga 75.- soojussõlme kohta.

Tööajal surveproovi hinnaga 50.- soojussõlme kohta, millele lisandub vajadusel lekke otsimise ja likvideerimise maksmusus hinnakirja alusel ja vajalike materjalide maksumus.

Surveproovi ajaks tõstetakse süsteemis tavapärast survet ning hoitakse kuni 10 minutit  7 bar.
Surve langemine näitab, et süsteemis on leke.

Soovitame kontrolliga mitte viivitada, sest leitud vigade remont võtab ka aega.

Tellimiseks helistage 7 353 777 või saatke soov surveprooviks siit!

Kogemustega mehed, head riistad!

Juntson Haldus OÜ investeerib aega ja vahendeid oma tööriistadesse ja töötajate koolitamisse.
 
Sel korral oleme soetanud uued Milwaukee tööriistad, et teha tööd veelgi mugavamalt ja kvaliteetsemalt.

Ketaslõikur, akusaag ja torupress koos peadega mõõtudele 16, 20, 25, 32.

Elektriboileriga sooja vee tegemisest

Lugu järgmine:

Klient tellis külma vee arvesti vahetuse, kuna sooja vett tehakse korteris elektriboileriga. Aga külma vee kraani sulgedes ei tahtnud soe vesi kuidagi kinni jääda-sooja vett tuli kraanist edasi mühinal.

Korteriomanik kinnitas veelkord et teeb sooja vett elektriboileriga. Boiler oli ka sisse lülitatud. Aga kust saab boiler külma vee mida soojendada kui külmavee kraan on kinni?

Nagu fotolt näha oli demonteeritud veearvesti ja sinna vahele pandud kolmik ning korter tarbis sooja vett otse püstikult ilma selle eest maksmata.

Korteriühistute juhid ja haldurid – korterites, kus on elektriboilerid, aga samas on majas ka sooja vee püstik siis tasub hoolikalt kontrollida, et kui korteri külm vesi kinni panna, kas ka sooja vett enam ei tule.

sooja-vee-arvesti-puudu sooja-vee-arvesti-paigaldatud